以上地產代理牌照課程配套受相關條款及細則約束
學員參與課程
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牌照考試最高成績
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培訓經驗
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超過20年地產代理培訓經驗,舉辦超過一百九十屆「地產代理牌照課程」課程
眾多「地產代理牌照課程」學員於資格考試中考取優異成績甚或滿分殊榮
多名導師榮獲「優秀新晉培訓師」殊榮及於「地產代理牌照考試」取得優異成績
除提供地產代理行業相關的牌照課程、CPD課程、免費講座及著作,亦舉辦保險CPD課程
最先為地產代理行業提供專業化的培訓及開拓網上培訓課程
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不是。各位可因應個人情況決定報考後才修讀課程,還是先修讀課程才報考,甚或只修讀課程而不報考。一般課堂舉辦日期會配合考試日期,如欲報讀課程,建議盡早報名以享早鳥優惠及避免額滿向隅。
- 不會。但有興趣入行的學員可告知美聯大學堂導師或職員、直接致電5501 6811 或 2316 8811以作面試安排。
- 學員完成課程後六個月內加入美聯集團成為前線員工,受聘滿三個月並通過試用期後可獲退還全數已繳付的學費。
- 詳情可參閱課程的星級配套細則。
課程由星級導師團任教,導師擁有多年任教牌照課程的經驗,並於牌照考試中由地產代理監管局評為「成績優異」。歷年來培育不少學員於考試中取得「成績優異」甚或滿分殊榮,是信心的保證。
曾報讀牌照課程的學員符合以下條件可於1年內(以課程首天開課日開始計算)半價重讀課程。
詳情參閱課程的星級配套細則。
可以不即時申請的,但須最遲於資格考試考獲合格成績後,12個月內向地產代理監管局申請牌照。
⬇️職位空缺⬇️1️⃣ 各級持牌代理2️⃣ 見習營業員3️⃣ 分行行政文員4️⃣ 軟件工程師5️⃣ 產業測量師6️⃣ 培訓及發展主任7️⃣ 人力資源主任8️⃣ 助理會計主任9️⃣ 電腦分析程序員
今集主題 -【做地產考牌難Pass?狀元公開奪A攻略】
想入行做代理,要大牌定細牌?考牌試點至「一Take Pass」? 請埋兩位「高分爆數」嘅狀元 — ELSA WAN同 PATRICK CHENG公開考牌及開單竅門 !
今集分享如下:
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初到‧貴境
Crystal:
我剛剛來香港的時候呢也是一樣是租了一個劏房,一天打兩份工,月薪才有八千塊錢。
Candy:
(跟媽媽)兩個租一個小房間,看著媽媽每天早上也上班,晚上也上班,就是要訂立目標去報答媽媽。
Nick:
就是我剛開始來到香港的時候,覺得對人生很迷茫,但是可以在這裡創一番事業,未來的路是光明的。
躍上‧舞台
Nick:
我覺得一個可以讓你發光發亮的舞台,首要具備的條件是一個大品牌。大部分從事都是90後,在溝通上沒有代溝,也不會有因為你港漂的身份而對你有排斥。
Candy:
因為我初初入行我什麼都不懂嘛,所以就當初也挺緊張的。公司有一個挺大的培訓系統,就是我們「美聯大學堂」。你的禮儀、衣服、外表、化妝全都會教你。你慢慢上那一些課就慢慢會懂。之前微信上面有我們美聯的平台,直播一套房子就是3,000多萬的。那剛好之前累積了一些客戶,那他(們)就有興趣(詢)問,一個星期就已經就是成交了,覺得真的挺意外的,真的是超級厲害,這美聯的平台。
Crystal:
我們康城分行是區內最大的數碼化分行,公司提供了很多的資源,月租百萬,來讓大家利用O2O做生意。
躍上‧舞台
我自己也是住在將軍澳區的,所以我的工作也是在將軍澳主力,也見證著將軍澳變成了現在一棟棟的豪宅。最大的優勢是我是說普通話的,那客戶呢他會非常的信任我,覺得我很親切,大家有共鳴,包括一些大學畢業生就是我們現在所謂的港漂,他們首選購買的單位也是在我們將軍澳。第一個月我就已經達到過去一年的總收入,我覺得是對我一個很大的肯定。因為除了在工作之餘呢,上午閑暇的時候,也會跟自己的好朋友們一起去滑水,能讓自己全身心的放鬆,以及有獨立思考的空間。
Candy:
在香港啊壓力是一定有的,就好像我在西半山這一區,幾千萬的房子有時候到幾個億。我們平時跟什麼客戶聊天,其實都是一些名人圈、高官啊,還有就是你會看到整天上電視那一些演員,有機會跟他們做生意.一起合作合作,還有就是上司對你的期望,同事之間的良性競爭,壓力都真是挺大的。我覺得這樣保持好的心態。那這樣子我們就可以用自己的節奏,去創造自己的人生和自己的事業。
A Better Me
Crystal:
來了香港這麼多年,大家在地產行業有什麼大的改變呢?
Nick:
對自身來說收穫很多。從以前稍微內向,不敢與人交流,到現在能夠對答如流。從青澀到成熟,從一個對未來充滿未知的少年,慢慢有了人生的規劃。我的下一個目標就是能夠擁有自己的一個團隊,成為一名優秀的主管。
Crystal:
很好啊。Candy呢?
Candy:
我希望就是下個目標買多套房子收租,到時候就可以真正做到財務自由了。你呢?
Crystal:
我在美聯七年了,我完成了一個大目標,超級大的目標就是我有一個幸福美滿的家庭,有三個可愛的小寶寶,事業家庭兩不誤。那作為一個在職媽媽呢,我希望可以做一個好的榜樣,換取更優質的成長環境給我的小朋友們。
Candy:
那大家就一起加油。
Nick:
好,一起加油。
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狀元心聲
Vincent Hung:
跟著導師所講的重點去温習,
差不多全部都能在考試上用得上。
Yanis Lo:
每個導師都很好,令我們找到方向。
羅列很多重點,例如之前出過的題目、重點要記的內容、執業通告等。
最初學習查冊的時候會不明白,導師都解釋得都好細心。
Ajax Tsang:
導師Tip題很準確,很利害。
所以那次考試對於我來說是得心應手。
Yanis Lo:
操卷呀,不斷操卷。
當遇到不理解或做錯的題目可以看答案。
每個答案都有解釋,當看完解釋就知道自己哪裡出錯,不用死記硬背,最重要是明白。
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美聯物業置富頻道04:08
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美聯物業置富頻道04:10
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美聯物業置富頻道04:27
(此短片攝於2019年,Joyce Lau現已晉升為區域經理)
勤奮、堅毅、與時並進,乃香港人的拼搏精神。
就像Dixon與Joyce,同於金融風暴前後入行,跨越樓巿及人生跌宕,憑藉正能量迎難而上,成就置富人生!
我17歲那一年,拿著3,000千多元離開家,到社會打拼
我住過大角咀籠屋,做過桑拿帶房、夜場侍應、超市理貨員、卡拉OK,那時候就是求存
直到我投身地產行業,它告訴了我:肯拼就有奇跡!
一場金融風暴,讓我從住半山、開Benz變成租房住、擠巴士
哪裡跌倒就在哪裡站起來,我甚麼都不想,專心工作賺錢
終於等到2003年再有機會「上車」
搬家那一天,我跟自己說,我以後都不要再回來
勤奮堅毅、自強不息是香港人的拼搏精神,正如我們這一集的兩位主角——Dixon和Joyce,追逐理想、自強不息,兩位好!
Hello,我是Dixon
Hello,我是Joyce
我知道兩位都是在金融風暴前後入行做物業代理,那段時期市場的變化很大,
當時兩位還只是地產初哥,是如何迎難而上呢?
我記得1997年的時候,我在尖沙咀一間卡拉OK工作,附近有幾家經紀行經常來慶功,我見到他們賺很多錢,很開心。我就想應該趁年輕,入行搏一搏。我去了很多公司interview,當時甚至有人跟我說,你廣東話都沒講好,怎麼會覺得自己適合做這一行?我覺得好hurt。
然後我就用了好長時間去加強地產、財經的知識,練廣東話,最後在半山一間代理行入行。我入行時任職見習營業員,那時要抄盤、配鑰匙、實地看樓,跟進跟出,和office boy沒甚麼分別。學習期有大半年,當時覺得自己應該可以獨立了,誰知遇上金融風暴,大半個月都沒開簽要食穀種。有些師兄師姐過往爆數,現在要被人追數。
你是不是在說我?
不是不是,你想多了
其實好難捱,千辛萬苦入行,我反思是否自己做得不夠好?不夠辛苦,那就再辛苦一點;不夠好,就做得再好一點。就這樣捱著捱著,捱過了金融海嘯。後來樓市轉旺,我的生意也越來越順。2005年,我在灣仔買了人生第一個物業。
我覺得agent這份工作是非常有新鮮感的,就算做到70歲都不會悶,始終有東西學。1997年的時候,買樓需求好大,我工作不到一個星期就已經開單。後來做了幾年,存了點本錢,居然買了幾層樓。
金融風暴時,樓市進入低潮,財政出現問題時,我不知如何面對自己,也面對不了其他人,那次對我的衝擊好大。但其實我對經濟和樓市的復甦很有信心,我就拿起電話,積極cold call及洗樓。
恰巧那時貝沙灣開盤,有位太太本來打算在半山買樓給兒子,但我覺得這個盤很適合她,就用了不少理據和數據跟她分析。她戴著口罩跟我去看樓,造價大概是700多萬元。成交之後,她和她先生都心大心細,我用了很多時間跟她聊、給她信心,告訴她這個決定是正確的。幸好她買了這個單位,從當時的3,000多元一呎,到現在升值到接近30,000元呎價。
就是這樣,努力工作,專心向前,我終於在2003年再次「上車」。這次經歷讓我成長好多,我認識到無論做人還是工作,都要腳踏實地、一步一步來。
藏富於樓,進可攻、退可守,升市獲利、跌市收租
今時今日,物業投資都要有世界觀,把握環球脈搏,機遇捷足先登
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