杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
依据《最高人民法院有关审理民间借贷事宜适用于法律诸项条文的规定》中的权威指导原则，民间借贷中约定的违约金或利息（包括逾期罚息在内）的总计金额不得超越民间借贷协议在合同建立之时，参照当时境内一年期贷款市场报价相应利率的四倍上限。如有任何超越此上限的情况发生，则由此所涉及的超出部分将不会受到国家相关法律的重视与保护。
在进行二手房买卖时，买家通常会支付一笔订金给卖家，以表明他们有购买的意向。订金的金额一般不超过房屋总价的20%。如果买卖双方都同意，他们可以在合同中商定违约金的金额。如果一方违反合同，那么他们需要根据商定的违约金进行赔偿。定金是一种担保合同形式，它可以保障买卖双方的权益。根据《民法典》的规定，如果履约方支付了定金，那么他们可以要求用定金抵债或收回定金。如果是违约方，他们则无权请求退还定金。如果收受方违反合同，那么他们需要双倍返还定金。
对于当事人所约定的违约金，若其过分高于因合同违约而导致之损失的，则依照法律程序，人民法院或仲裁机构可依申诉方的申请予以相应调整。这就意味着，在借款协议中的违约金通常情况下不得超出因违约行为产生的实际损失的合理范围，否则依据现实情形，法院或仲裁机构有权降低此违约金。然而，关于具体的金额限制并未在条文中明确注明，需酌情考虑各案的具体情况以及人民法院或仲裁机构的裁量结果加以判断。
在多数情况下，合同违约的违约金不应超过实际损害总额的30%。合同违约指当事人未能忠实履行合同义务、法律规定及法律原则揭示的职责，给合同相对方带来损失，严重时可能导致合同目的无法实现。违约方需承担后果。赔偿责任的要素包括违约事实的真实存在和违约方对行为的认知与过错。具体分类依约定或法律规定。
约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。