股指期货高开迎“三箭齐发”，多项史诗级利好出台，金融与地产板块托起大盘

财联社8月28讯（编辑 陈侃迪）“今天大盘直接跳空高开，后面不知道还会不会回补”，“我一大早解套就抛了，求个安心”。今日受政策刺激影响，大盘股指全面高开。不过，股指在高开后并没有保持涨势，盘中卖量不少，股指期货也相应跟随下跌。

昨日，证监会连发数个公告，内容包括对活跃市场交易直接有利的降低买入证券时的融资保证金最低比例、证券交易印花税减半征收等，还涉及IPO和再融资、股份减持、房地产再融资不受破发等。

早间股指期货开盘后一度最高涨幅接近6%，但涨势并不持续，截至发稿涨幅回落至3%左右。国泰君安期货表示，资本市场层面政策利多持续推进，总体上将支撑短期走势。但宏观预期偏弱也要看到，包括近期汇率走弱、北向资金的流出等。

上市房企融资不再受限，对市场影响有多大？

从板块方面来看，今日多个房地产股票涨停，包括中南建设、华远地产、金科股份、大龙地产、天保基建等。房地产服务、物业管理、房地产开发等板块均大幅上扬，那么此次政策对地产影响有多大？

中指研究院企业研究总监刘水表示，这表明监管部门对房地产行业，特别是房地产上市公司融资给予了更大力度的支持。目前多家房地产上市公司，有的发生债务违约，有的存在经营困难，这些公司已经出现了破净或者亏损的情况。

值得关注的是，此次证监会发布的政策中提到，上市公司如果有破发、破净亏损的，融资规模会受到限制。但是房地产上市公司不受这个条款的限制，并且明确提出房地产上市公司破发、破净、亏损，还可以继续再融资。有市场人士表示，新政对于房企融资能够起到多大的作用，仍需看后续的实际执行情况。

此外，日前住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局还联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

国泰君安期货对此表示，政策对中融、碧桂园违约定力较足，5年期LPR未降息，宏观与金融稳定预期存在扰动。不过周末也存在包括认房不认贷政策调整等利多，但只是指导性文件，具体在一线、热点二线能否放松还要等待分城落地情况。

金融板块集体回升，印花税减半将长期利好

有业内人士统计，历史上8次印花税下调后，市场一周后有5次实现上涨。

华夏基金表示，券商及金融IT板块或直接受益。短期来看，券商及金融IT将直接受益于本轮政策催化。从长期资产配置角度，A股将有增量资金流入，受益者一方面必然有低估值高股息方向，这将成为很多复合资产配置的底仓优选；而另一方面，A股少数科技真成长个股会有极高弹性，调整充分的TMT板块值得长期跟踪。

总体来看，本次政策组合无论是信号意义还是超预期的力度，华夏基金表示，都是对权益市场较高性价比的确认，能够在当前底部区域提振市场信心。

除了金融板块的直接利好，此次的政策能否奠定未来市场长牛呢？

前海开源基金杨德龙指出，7月24日，中央政治局会议提出了活跃资本市场并提振投资者信心的目标。随后，证监会推出了一系列改革措施来提振市场信心，包括下调基金的管理费、托管费，以及证券公司的交易佣金和交易所的经手费等。这些措施释放了积极的信号，让利于民，提振了投资者的信心。这次直接下调印花税高达50%，一年将减少近千亿的交易费用，对广大投资者来说是及时雨，也是很多投资者期盼已久的重大利好。预计会对下周乃至未来很长一段时间的市场走势形成正面的推动，推动市场大幅反弹。

中信建投期货股指研究员孟庆姝则认为，在过去A股市场的发展中，国家曾多次实施类似的政策来应对市场波动。然而，与以往的政策相比，此次政策的不同之处在于更为综合和系统。过去的政策往往集中在短期调节，如降息、放宽限制等，其效果往往是暂时性的。

而近期发布的政策组合涵盖了多个方面，孟庆姝说到，不仅包括了降低交易成本、调降融资保证金比例等活跃资本市场的短期刺激政策，还涵盖了一揽子化解地方债风险方案、房地产调控政策的持续优化调整等更为系统全面的长期措施。这意味着本次国家希望通过系统性调整和优化，促进金融市场和实体经济之间的联动，从根本上提升市场的稳定性和可持续性，更好地为实体经济的长足发展赋能。