太全了!不买房,昆山公积金还能这么用

比如,房租、房贷、会员费等

可此时微信、支付宝、银行卡余额不足

绞尽脑汁也想不起来

哪里有钱可以救急…

如果你正面临这样的窘境

kb君告诉你还有一笔钱可以用

那就是——公积金

太全了!原来昆山公积金可以这么用

很多小伙伴没有买房需求

每个月再扣公积金

感觉不太划算

缴纳公积金,究竟有哪些好处呢

看完这篇

1、单位和个人各缴一半,所有缴存金额归职工个人所有。

2、符合贷款条件的,可申请住房公积金低息贷款,相较于一般商业贷款利率更低,能够节约一大笔利息支出。

3、符合提取条件的,可申请提取住房公积金用于租房、购房、偿还住房贷款等,减轻“住”的压力。

4、非苏州市户籍职工申请在苏州市区(含昆山)积分落户的,缴存每满1年计5分。

6、到退休时一次性销户提取全额的住房公积金本息,可作为养老保障。

公积金余额每年结息:

住房公积金年度结息是指按国家规定的计算方法和计息利率为职工个人住房公积金账户每年结算利息。

归个人所有:职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金以及利息,全都归职工个人所有。

在昆山不买房的情况下

公积金可以提取出来

租房、装修、加装电梯

在下岗失业、患重病、退休时

作为一笔保障

按实际房租提取:在工作所在地无房且租赁住房的缴存人,在个人公积金账户扣除按最新缴存基数留存的一个月缴存额(不含新职工补贴)后的可用余额内,每月可按实际房租支出提取住房公积金,实现“应提尽提”。

*针对新市民(非苏州户籍)、青年人(40周岁以下):无须扣除相应缴存额,全额可提。

苏州公积金app截图参考

提取人员:职工、配偶、同一本户口簿的直系亲属(父母、子女、子女配偶)

办理流程:职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中

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凡按照本市对既有多层住宅加装电梯的相关规定实施加装电梯的,出资加装电梯的职工可以申请提取住房公积金,用于支付加装电梯个人分摊费用。

提取申请人的范围:包括加装电梯房屋产权人、配偶及产权人同一本户口簿的直系亲属。

提取金额:为电梯使用注册登记当月的余额扣除规定的留存金额,合计提取总额不超过既有多层住宅加装电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊费用。

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办理条件:职工(男性职工满50周岁,女性职工满40周岁)下岗失业满2年以上

办理流程:职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中

提取金额:不超过重病治疗费用个人自负和个人自费部分(重病治疗费用凭证一年内有效)。

提取次数:每年可以提取二次。

退休职工在单位办妥公积金账户封存手续后即可提取公积金。

所需材料:离(退)休证和本人身份证。

在苏州缴存住房公积金的职工购买苏州市行政区域内新建商品住房且符合购房提取条件的,可向苏州市住房公积金管理中心分支机构申请提取个人住房公积金账户余额作为购房前期资金。

携带《商品房预售许可证》原件、《承诺书》已至楼盘所在地公积金中心分支机构办理提取住房公积金支付购房款信息报备。

办理流程:

1.购房职工线上或线下查询打印公积金缴存证明,作为自有资金证明,与开发企业签订《商品房买卖合同》。

2.购房职工携带《商品房买卖合同》、身份证件原件、婚姻关系证明或户口簿原件及《委托书》,到住房公积金服务窗口申请提取住房公积金用于支付购房款。

3.住房公积金服务窗口工作人员对购房职工提交的材料进行审核,对于符合提取条件的,预售商品住房即时将提取资金转入开发企业预售资金监管专用账户,现售商品住房即时将提取资金转入开发企业收款账户。

在苏州市缴存住房公积金的职工购买苏州市行政区域内存量商品住房且符合购房提取条件的,可以与卖房人签订协议,提取个人住房公积金账户余额作为购房前期资金。

办理流程:

1.购房职工线上或线下查询打印公积金缴存证明,作为自有资金证明,与卖房人签订《存量房交易信息确认书》或《存量房买卖合同》,同时买卖双方须与房地产市场和交易管理中心签订《存量房交易资金托管协议》。

为保证交易资金安全,《存量房交易资金托管协议》载明的购房职工支取账户应设置为公积金中心的指定退款账户。

2.购房职工携带《存量房交易信息确认书》或《存量房买卖合同》《存量房交易资金托管协议》、身份证件原件、婚姻关系证明或户口簿原件及《委托书》,到住房公积金服务窗口申请提取住房公积金。

3.住房公积金服务窗口工作人员对购房职工提交的材料进行审核,符合提取条件的,即时办结相关业务手续,并按资金托管业务流程将提取资金转入存量房资金托管账户。

职工(含配偶)购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还各类住房贷款本息的,可以提取住房公积金。每次购建住房行为只能提取一次公积金。住房公积金提取实行“提还(用)相等”原则,其中因购买自住住房提取住房公积金的总金额不得超过住房总价款或实际支付的总价款。职工购买、建造、翻建、大修自住住房,归还各类住房贷款提取的,个人住房公积金账户至少需按最新缴存基数留存一个月的缴存额(不含新职工补贴)。职工购买新建商品住房申请提取住房公积金的,需提供本人身份证、不动产权证或购房合同、部分或全额的增值税普通发票或契税完税凭证。职工购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还各类住房贷款的,其配偶、同一本户口本的直系亲属也可以提取住房公积金,另需提供婚姻关系证明(结婚证)及户口本。住房公积金提取应由职工本人办理,如遇特殊情况,可委托他人办理,办理时代为提取人应知晓委托人已设置的个人住房公积金账户密码,并持全部提取证明材料原件、委托书、代为提取人身份证原件。

更多办理条件、办理流程

办理所需资料等

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办理条件:职工购买存量住房(二手房)

办理流程:职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中

提取人员:职工、配偶、同一本户口簿的直系亲属(父母、子女、子女配偶)

所需材料:

1.身份证件原件(居民身份证或台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证);

2.《房屋所有权证》或《不动产权证》原件;

3.契税完税证明原件(有效期两年);

4.如购房人不是提取职工本人,提取职工还需提供结婚证或户口簿原件;

5.与住房公积金个人账户关联的银行卡(如尚未办理关联或需要变更银行卡,需提供苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州、邮储任一一家银行发出的本人借记卡)。

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办理条件:职工购买拆迁安置住房

办理流程:职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中

提取人员:职工、配偶、同一本户口簿的直系亲属(父母、子女、子女配偶)

所需材料:

1.身份证件原件(居民身份证或台湾居民来往内地通行证或港澳居民来往内地通行证);

2.拆迁协议原件;

3.房屋拆迁部门开具的专用收款收据(有效期两年)原件;

4.如购房人不是提取职工本人,提取职工还需提供结婚证或户口簿原件;

5.与住房公积金个人账户关联的银行卡(如尚未办理关联或需要变更银行卡,需提供苏州大市范围内工、建、农、中、交、苏州、邮储任一一家银行发出的本人借记卡)。

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职工偿还苏州大市范围内的住房公积金贷款本息、住房公积金与商业性组合贷款本息、与苏州市住房公积金管理中心签约的商业银行发放的商业性住房贷款本息的,实行还贷委托提取住房公积金方式。

更多办理条件、办理流程

办理所需资料等

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还贷委托提取签约

还贷委托提取变更

缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。封存满半年后,未在我市正常就业且未在异地继续缴存的外地户籍职工可以办理销户提取手续。(外地离职+退休+出境+下岗)

办理条件:

外地户籍职工(含港澳台职工)到苏州大市范围外工作,个人账户封存满6个月,确实未在苏州大市范围内继续工作及未在苏州大市范围外正常缴存住房公积金

办理流程:

职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中

也可通过“苏州公积金”App线上申请办理。

昆山市办理机构

苏州低保困难对象、特困职工可以携带齐材料到公积金提取受理点申请低保困难提取,详情如下。

办理条件:

职工属于低保、低保边缘重病困难对象、特困职工,持有相关证件或在民政部门网站查询得到相关救助信息

办理流程:

职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,将提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中

提取人员:

1、当地民政部门认定的低保人员;

2、当地民政部门认定的低保边缘重病困难对象及其配偶、同一本户口簿直系亲属(仅限低保边缘重病困难对象的父母、子女、子女配偶);

注:本市以上两类人员须在苏州市民政局网站查询得到相关救助信息。

3、当地总工会认定的特困职工。

另外还有

购买公有住房产权提取

购买公有住房使用权提取

(*以上资料以官方最新版本为准)

公积金相当于一笔储蓄

在一些情况下可取出来

以备不时之需

另外,对于公积金提取

官方重要提醒

拒绝小广告!拒绝中介!

请通过正规官方渠道提取!

不过也有人问

如果没有单位给自己交公积金

钱都是自己出

还有没有必要交呢?

在苏州,以灵活就业方式缴存公积金

享受与固定单位职工缴存同等政策红利

以及住房公积金政策补贴和

商业银行配套金融服务

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灵活就业人员缴存公积金的好处

年度新增缴存资金(按日结息)的1%年度缴存补贴(每年6月30日计发);满足条件还可享受长期未使用补贴。

首次购买本产品满6个月即可享受住房公积金贷款权益,长缴多贷,多缴快贷。

贷款计算方式:日均账户余额*规定倍数*存贷系数;

日均账户余额:按贷款申请前6个月的账户日均余额计算;

规定倍数:首套15倍、二套10倍;

存贷系数:1.25。

配套商业银行组合金融服务

对灵活就业人员提供包含利率优惠、专属理财产品、专属消费贷、专属个体工商户融资等多项金融支持,为符合条件的灵活就业人员在苏州就业创业和安家落户提供随身的全方位金融服务。

举例说明

1.开设灵活就业公积金账户,相当于开设了一个“零存零取”的“活期账户”。

假设3万存一年,可获得每年账户利息1.5%共450元,开户补贴100元,利息补贴1%共300元,一年收益合计为850元,年化收益大于2.5%;

假设40万存一年,可获得每年账户利息1.5%共6000元,开户补贴100元,利息补贴1%共4000元,第一年收益合计为10100元,年化收益大于2.5%。

THE END
0.高效“线上过户一件事”服务!房贷抵押公积金注销抵押、退担保费,能不能“一件事”一起办? 以上答案都是肯定的!! 不动产抵押登记“不见面办理”再升级! 7月7日,市规划资源局联合市大数据中心、市公积金管理中心、市住房置业担保公司以及建行上海市分行推出还清房贷“一件事”服务新举措,即不动产抵押登记“不见面办理”3.0升级版,解决市民办理房产抵押注销往返jvzquC41pg}t0|npc0ipo7hp1u~04974/2=.3<4fgvgjn6nok|ste6586>867xjvor
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2.青岛个人缴纳住房公积金缴存如何开户公积金代办青岛个人缴纳住房公积金如何开户 首先,您需要填写青岛自由职业者缴纳住房公积金账户(变更)审批表,并提供身份证、户口证明原件及复印件、免冠近照一张、证明本市正常缴纳社会保险费或上一年度本市纳税证明。提供的本市社会保险正常缴费证明为个人缴费并由银行代收的社会保险证明,或由街道办事处劳动保障服务中心代收的个人缴jvzq<84yyy4zq~mwceo/exr1pg}t1:750jznn
3.吉市公积金管规[2025]1号吉林市住房公积金管理委员会关于印发(二)本人在指定银行开立的一类借记卡。 第十一条 灵活就业缴存人须按规定如实填写开户信息,并与管理中心签订《吉林市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议书》(以下简称《协议》),明确月缴存额、缴存方式、双方权利、义务及违约责任等内容。 第十二条 灵活就业缴存人住房公积金月缴存额应在管理中心每年公布的月缴存额上jvzquC41yy}/uqzk70io1jwvkerf1jg13:>42@3jvor
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5.2021年终系列报道①最新LPR、商贷利率、公积金商转公、组合贷13 自主择业军官怎样使用公积金贷款? 自2015年8月1日起总后勤部下发了关于《军人住房公积金贷款管理办法》,军人购买首套住房时,在商业银行申请贷款,可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。您若在十堰买房,十堰所有商业银行(工商银行、中国银行、农业银行、建设银行)都可以办理您的住房贷款,利率按住房公积金贷款利率执行jvzq<84pgyy/qwkwp0tfv8ftvkimg893848/j}rn
6.在南京,这么做就能贷满50万公积金了!附最全问答!相比商业贷款,公积金贷款最明显的优点就是利息少!先来算算能省多少钱。 举个例子,如果夫妻双方首套房,购买一套总价300万的房子。根据最新政策可公积金贷款100万,假设贷款30年(PS:银行商业贷款首套房利率普遍上浮20%) 新政前后对比如下: 公积金政策调整前,首付100万,公积金贷款60万,商业贷款140万,每月还款11897元,jvzquC41pg}t0sxvx0ipo8f142792=5513;34@978;?37:3ujvsm
7.首次办理公积金卡去哪个银行首次办理公积金卡可以去交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行。这四家是当前可以申请联名卡的银行,不同银行发放的联名卡具有同等效力,职工只能在一家银行办理申领手续,联名卡一经发放将作为住房公积金缴存凭证长期有效。jvzquC41ecjgq{jz0eun1uneck54:<930jznn
8.以诚致远,公积金小微贷增色苏州营商环境银行新浪财经从2020年探索初期的4家合作银行,到如今的23家银行,苏州公积金中心充分发挥与受托银行紧密合作的优势,以公积金缴存信用信息为载体,为公积金缴存企业提供融资增信支持,为公积金缴存人提供消费授信支持,将公积金的“缴存信用”转化为“融资资金”。自苏州启动公积金小微贷以来,4年期间,公积金合作银行累计已面向全市1.1万余家jvzq<84hkpgoen3ukpg/exr0ep5kl|14285/9