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签了居间合同毁约要赔多少,有哪些规定
(一)居间合同解除后是否应对中介承担违约责任
1、解除《居间合同》的原因是什么。
2、中介是否存在过错。
3、中介是否完成了全部的合同义务。
一般而言,如中介不存在明显过错,法院会考虑到中介确已提供相应服务,但又并未完成全部义务,因此会酌情判决支持部分佣金,而不致于按居间合同所约定的房屋总价2%来判决。
(二)签订居间合同后在什么情况下双方互不承担违约责任
1、居间合同中记载的重要信息与实际情况不一致,如产权人、面积等房屋信息。
3、双方就主要交易条件在居间合同中未约定,在签订买卖合同时仍未达成一致。
第九百六十二条 【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
违约责任承担的限度是怎样的
房屋卖房合同法律效力吗?房屋卖房合同一般有效,但要满足条件,包括当事人有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规违公序良俗。存在欺诈胁迫损国家利益等情形合同可能无效。生效合同双方要履约,否则担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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转租合同法律效力如何?转租合同法律效力视情况而定,合法有效需原租赁合同允许转租、双方意思真实、内容合法。满足条件则生效,双方受约束。若有原合同无效等法定无效情形则合同无效,财产应返还或折价补偿,过错方担责。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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房产合同法律效力吗?房产合同具法律效力,依法成立自成立时生效,特殊情况除外。其效力体现在约束双方按约履行义务,一方违约另一方有权追责。它保障交易安全与权益,明确权利义务,还是解决纠纷证据,内容须合法,是房产交易重要文件。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条规定,在试用不符条件、严重违规等六种情形下,用人单位可解除劳动合同,以保障自身运营和权益。不过,解除时需有充分证据证明劳动者存在相应情形。
合同法的基本原则包括什么?1.平等原则:合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。2.自愿原则:当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
在工程建设领域中,总价合同与单价合同之间存在着显著差异。首先,总价合同是指依据合同中所列出的具体施工内容,向承包商支付确定金额的合约方式。而单价合同则是通过约定工程量清单及其相应的综合单价,来结算工程款项的合算方法。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
通常情况下,安置房买卖合同具备法律效力。这意味着,通过买卖安置房所签署的房屋买卖协议,乃是签约双方真实意愿的反映,且该协议符合相关法律法规,具有法律约束力,对双方当事人都产生法律上的强制性义务和责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
合同款的具体分类和会计处理方式,需要根据合同的性质、行业惯例以及适用的会计准则来确定。在财务会计中,合同款可能会被记录为应收账款(对于收款方)或应付账款(对于付款方),并根据合同的履行情况和会计准则进行相应的账务处理。也许很多人都不清楚,接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条规定,用人单位与劳动者协商一致可解除劳动合同。协商解除要遵循平等自愿原则,达成一致后应签书面协议。单位主动提出时一般要支付经济补偿,该规定利于处理劳动关系。
不详
你好,合同履行的怎么样
您好,可以了解下具体情况吗?
您好
你好,咨询的法律问题解决了没有?现在方便沟通 吗?可以随时联系我,为你解答